Vous avez un projet d'aménagement ou de construction :
Comment faire ?
- Tout d'abord, vous devez connaître la réglementation liée à votre terrain, grâce au plan de zonage et au règlement du PLU (liens ci-dessous).
- Ensuite, vous devez remplir le formulaire correspondant à votre projet (déclaration préalable, ...) voir le lien "Télécharger un formulaire" ci-dessous.
NOUVEAU : vous pouvez remplir et déposer votre demande d'autorisations d'urbanisme en ligne sur le Guichet Numérique des Autorisations d'Urbanisme (GNAU) de Grand Châtellerault. (Il est toujours possible de déposer les demandes en mairie).
N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec le service urbanisme pour un complément d'information au 05 49 90 33 87 ou par mail à urbanisme@naintre.fr.
Plan Local d'Urbanisme - PLU
Le PLU (approuvé le 16 janvier 2020 et modifié le 1er mars 2022) est un document qui permet d'organiser le développement de la commune en définissant un projet d'aménagement cherchant à :
- trouver un équilibre entre le développement et la protection en respectant les objectifs du développement durable,
- permettre la diversité des fonctions urbaines et la mixité sociale dans l'habitat urbain et l'habitat rural
- répondre aux enjeux environnementaux.
Il s'impose à tous et demeure la référence obligatoire à l'instruction des permis de construire. Il permet ainsi d'exprimer, à une échelle d'environ 10 ans, une volonté publique, un projet urbain, une vision du territoire.
L'ensemble des documents du PLU est consultable en mairie.
Révision allégée du PLU N°1 (Manufacture d'eau) : en savoir plus
Révision allégée du PLU N°2 (TMC Bejenne) : en savoir plus
Délibération du conseil municipal approuvant la modification simplifiée n°1 du 01/03/2022
Rapport de présentation
Extrait rapport de présentation modifié
Projet d'aménagement et de développement durable (PADD)
Règlement
Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) commerces
Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) sectorielles
Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) thématique intensification urbaine
Plan de zonage complet 7500e
Plan de zonage centre bourg 2500e
Quartier de la Marmoure
Il reste des lots !
L'aménagement de la 2ème tranche de la ZAC de la Marmoure s'est terminé en novembre 2019 par les plantations. Il permet la réalisation de 57 nouveaux lots dont 5 destinés à habitat de la Vienne.
- Le macro-lot 11 (situé derrière la rue Maryse Bastié) : 7 lots.
- Le macro-lot 12 (situé derrière la rue Pablo Picasso) : 8 lots.
- La phase 2 (située entre les rues Jean Zay et Daniel Casanova ) : 37 lots.
Le macro-lot 11, le macro-lot 12 et la phase 2 sont vendus viabilisés et libres de constructeur.
Retrouvez le plan des lots encore disponibles sur le lien ci-dessous :
SCOT Seuil du Poitou
Le SCOT est un document qui définit le projet de territoire pour le Seuil du Poitou. Il fixe des orientations pour les 15 à 20 ans à venir (horizon 2035). Il exprime la stratégie d’aménagement et de développement durables. Le SCOT Seuil du Poitou regroupe 4 intercommunalités représentant 134 communes. Il offre un cadre de référence commun aux documents d’urbanisme locaux comme le Plan Local d’Urbanisme (PLU).
Toutes les infos sur le SCOT en cliquant sur le lien ci-dessous.