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Plan Local d'Urbanisme (PLU)

- La décision de réviser le PLU a été prise : voir la délibération Les premières études auront lieu en juillet.
- Modification simplifiée du PLU, le dossier est disponible en mairie du 17 juillet au 18 août inclus. En savoir plus

Qu’est-ce qu’un PLU ?

Instauré par la loi Solidarité et Renouvellement Urbains (SRU) du 13 décembre 2000, le Plan Local d’Urbanisme (anciennement Plan d’Occupation des Sols) est un document qui règlemente l’utilisation du sol (zones constructibles, zones protégées…) et qui donne un cadre pour l’aménagement global de la commune dans le respect des principes du développement durable.

Il s’applique à toute personne physique ou morale qui souhaite mener un projet de construction ou d’aménagement (édification d’une maison, d’un bâtiment industriel, création d’une fenêtre, aménagement d’une piscine…).

La pièce maîtresse du PLU est le Projet d’Aménagement et de Développement Durable. Recherchant un équilibre entre la maîtrise de l’urbanisation, la protection des espaces naturels et la mixité sociale, il reflète le projet politique de la commune en fixant les objectifs de développement du territoire sur une période de 10 à 20 ans.

Le PLU est également doté d’un règlement, lequel décrit les dispositions règlementaires pour chaque secteur identifié sur le territoire.


Le PLU à Naintré

La commune de Naintré a approuvé son PLU le 12 décembre 2007.

Pour définir son Plan d'Aménagement et de Développement Durable (PADD), la collectivité a mené une réflexion autour des thèmes essentiels que constituent l’habitat, les équipements et les services, les déplacements, le cadre de vie et l’environnement.

Au final, le PADD s’articule autour de 7 axes majeurs :

  • Renforcer le rôle du centre bourg en développant les accès au centre depuis les nouveaux quartiers (notamment le futur quartier de la Marmoure) et ceux existants
  • Etendre la coulée verte du Riveau de manière à favoriser la liaison douce entre la forêt et le sud de la commune
  • Favoriser les liaisons inter-quartiers à l’aide de la constitution de la trame verte et bleue*
  • Assurer l’extension de la zone d’activités au sud tout en la contenant au nord et aménager les entrées de la ville
  • Limiter le développement des hameaux et renforcer le tissu urbain existant en urbanisant les " dents creuses "
  • Mettre en valeur le patrimoine naturel de la commune
  • Maintenir l’activité agricole

 Le territoire de la Commune est découpé en plusieurs zones :

  • U : zone urbaine
  • A : zone agricole
  • AU : zone à urbaniser
  • N : zone naturelle

Pour savoir dans quelle zone se situe votre terrain :

Tous les documents du PLU sont disponibles en mairie

 

Du lundi au vendredi de 8h30 à 12h00 et de 13h30 à 17h00, fermé les jeudis des semaines paires.
Tél : 05 49 90 33 87

Définition :

Trame verte et bleue : elle est définie dans le cadre du grenelle de l’environnement comme un outil d’aménagement du territoire, constituée de grands ensembles naturels et de corridors les reliant ou servant d’espaces tampons.
Elle est complétée par une trame bleue formée des cours d’eau et masses d’eau et des bandes végétalisées généralisées le long de ces cours et plans d’eau. L’objectif de la trame verte et bleue est d’assurer une continuité biologique entre les grands ensembles naturels et dans les milieux aquatiques pour permettre notamment la circulation des espèces sauvages.