Kalenda ! 1.5

réunions participatives Naintré

Accueil Vie municipale L'urbanisme PLU
  • Augmenter la taille
  • Taille par défaut
  • Diminuer la taille
  • Modifier le contraste
Plan Local d'Urbanisme PDF Imprimer Envoyer
Plan Local d'Urbanisme (PLU)
Révision générale du PLU de Naintré, pour en savoir plus : cliquer ici
Naintré acteur de son territoire
vue aérienne Naintré

Instauré par la loi Solidarité et Renouvellement Urbains (SRU) du 13 décembre 2000, ayant profondément évolué depuis les lois GRENELLE (2010) et ALUR (2014), le PLU permet à la commune de Naintré de prendre en main le devenir de son territoire.
Le PLU est un document qui permet, en effet, d'organiser le développement de la commune en définissant un projet d'aménagement cherchant à :

  • trouver un équilibre entre le développement et la protection en respectant les objectifs du développement durable,
  • permettre la diversité des fonctions urbaines et la mixité sociale dans l'habitat urbain et l'habitat rural
  • répondre aux enjeux environnementaux.

Il s'impose à tous et demeure la référence obligatoire à l'instruction des permis de construire. Il permet ainsi d'exprimer, à une échelle d'environ 10 ans, une volonté publique, un projet urbain, une vision du territoire.

La composition du PLU
  • Le rapport de présentation : compréhension du territoire, justification et évaluation du projet
  • Le projet d'aménagement et de développement durables (PADD) : dimension politique et stratégique
  • Les orientations d'aménagement et de programmation (OAP) et le règlement et les documents graphiques : dimension opérationnelle et règlementaire
  • Les annexes : dimension informative
Le PLU applicable

Il a été approuvé le 7 décembre 2012. Il a ensuite été modifié ou révisé à plusieurs reprises. Il entraîne le découpage du territoire en plusieurs zones en fonction de leur utilisation actuelle et du PADD.
Il existe 4 types de zones  : Agricole (A), Naturelles (N), A Urbaniser (AU), et Urbaine (U), avec un règlement spécifique pour chacune d'entre elle qui doit être respecté pour tous projets de construction ou d'aménagement :

Règlement zone A (Agricole) Règlements zone N (Naturelle) Règlements zone AU (À Urbaniser) Règlements zone U (Urbaine)
Zone A Zone N Zone AUp Zone U, Ua, Uc, Uc1 et Ur
  Zone Ne,Ner et Nei Zone AU 1 et AU 2 Zone Uf
  Zone Ni Zone AUh 1 et AUh 2 Zone Uh, Uha, Uhb et Uhr
  Zone Nl   Zone Uhi
  Zone Np   Zone Ui
  Zone Npi   Zone Up

 

Tous les documents du PLU sont disponibles en mairie

 

Du lundi au vendredi de 8h30 à 12h00 et de 13h30 à 17h00, fermé les jeudis des semaines paires.
Tél : 05 49 90 33 87
Envoyer un mail au service urbanisme